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Assylea promotion vous propose à caen

«Le jardin des Dryade», la première residence de Normandie bénéficiant d'une certification Passive.

Elle se situe au 38 rue du Marais, à l'arrière de l'école et collège du Sacré-Coeur, dans une rue en pleine mutation, à la fois très calme et à proximité immédiate de l'hypercentre

La résidence se trouve à 5 minutes de la gare et des «Rives de l'Orne», le nouveau centre commercial, multiplex cinéma et Pôle d'affaires.


la résidence

Le Jardin des Dryades est une petite copropriété comprenant seulement

13 logements, construite telle une place de village orientée vers un espace vert protégé.

  • Sa conception a été pensée pour minimiser au maximum et durablement les charges de copropriété;
  • 5 duplex ont été conçus comme des petites maisons de ville avec terrasse et jardin privatif;
  • Chaque logement est orienté Sud, ou Ouest, et la grande majorité sont traversants;
  • Entièrement close, avec un accès contrôlé par badges magnétiques et visiophone;
  • Local à vélos sécurisé;
  • Les transports en commun, commerces et écoles sont à deux pas.

"Une qualité de construction exceptionnelle et une certification PASSIVE 

pour un investissement pérenne"

Logo Minergie-P

Qu’est-ce qu’un bâtiment Passif ?


Un bâtiment construit avec une logique « Passive » part du principe que la meilleure énergie est celle que l’on ne consomme pas. Autrement dit, le bâtiment est étudié pour éviter les déperditions énergétiques, et maximiser les apports : Architecture bioclimatique, enveloppe ultra performante, grande qualité des menuiseries, ventilation contrôlée et étudiée avec soin. Le label Minergie Passif est l’un des plus exigeants d’Europe, en moyenne deux fois plus économe qu’un immeuble standard aux performances RT 2012* ou BBC. Comme l’a souligné l’Office Parlementaire des Choix Scientifiques et Techniques du parlement français : « Le passif s’impose comme le standard de demain. »

Le jardin des Dryades sera certifié logo par un organisme indépendant reconnu :

logohttp://www.prestaterre.eu/certification-minergie/

Il existe actuellement deux certifications reconnues pour une construction passive :

Le label Allemand PASSIVHAUS ; et le label Suisse MINERGIE P


Pour plus de renseignement sur les constructions passives :

http://www.fedepassif.fr/le-standard-passif

https://www.minergie.ch/fr/comprendre/labels-de-construction

http://www.lamaisonpassive.fr/

* Naturellement, le programme respectera aussi la réglementation thermique 2012.

Une qualité de construction exceptionnelle


Toujours dans une logique d’investissement durable ASSYLEA s’est attachée à choisir des matériaux nobles et de grande qualité pour la
construction du Jardin des Dryades. 
 
Nous avons choisi une toiture en véritable Zinc, d’une grande longévité, facile d’entretien et esthétique ; 
 
Pour les façades, les murs en enduit qui engagent régulièrement d’importants frais de ravalement ont été évités ; 
 
Bardage en Zinc, et Bois ACCOYA : un des meilleurs bardages au monde, écologique et extrêmement stable dans le temps. Sa fiabilité est telle qu’il sert de référence depuis de nombreuses années aux scientifiques du bâtiment, pour leurs mesures et comparaisons. 

logo https://www.accoya.com/fr

Chape isophonique entre chaque logement, pour un meilleur confort acoustique.

Cloisons de distribution et séparation des pièces de gamme supérieure en Placostil*.

* et non la gamme PlacoPan habituellement utilisée.

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